Une dar est en général de forme carrée ou rectangulaire et donc entourée de quatre murs qui en général ne sont pas percés... sauf pour la porte d'entrée qui est elle même souvent de taille réduite et assez basse. Dans une médina une dar est adossée sur trois côtés aux dars voisines.
A l'intérieur de ces quatre murs se développent parallèlement et à une distance d'environ 3 mètres les murs du patio. (le cas que nous représentons ici est une légère variante puisque la cour n'est pas centrée et que l'un des corps a 6m de profondeur).
La maison se développe en général sur deux niveaux (rez-de-chaussée + 1 étage) surmontés d'une terrasse accessible.
La faible profondeur des pièces est donc une donnée remarquable de ces maisons. L'espace ne fait souvent qu'environ 2,50m intérieur de profondeur et se développe plutôt en longueur: vous le verrez dans les plans ci-dessous. L'explication serait la suivante: les planchers portent des murs intérieurs aux murs extérieurs de l'enveloppe et sont constitués de solivages de bois. Les moyens de transports étant réduits autrefois (ânes) les charges transportables étaient limitées...