Concrétisation du projet
Voici un exemple de ce que pourrait devenir le quartier, mélange de logements collectifs, privés, de commerces et d'activités.
L'évolution urbaine recquiert souvent plusieurs couches d'écritures, élaborées dans le temps qui passe. L'histoire des cités souffre d'être arrêtée, et de n'offrir aucune perspective d'avenir et de transformations à ses habitants. Cette étape pourrait être la deuxième, qui en appelerait d'autres par la suite... (transformation des logements collectifs, écriture d'une troisième phase...).
De l'histoire et de la transformation nous recueillons le sentiment d'habiter, d'exister: nous pouvons l'appliquer à ces quartiers!
La conception bio-climatique solaire passive du bâti complémentaire l'ouvre au soleil, vers le sud de chaque parcelle ou sont situés les jardins privatifs, cela, à la fois pour l'agrément et pour les économies d'énergie, par intégration des apports solaires: l'intervention des architectes se situe à l'échelle de la qualité architecturale des bâtiments et dans l'expérience et la connaissance qu'ils apportent dans la manière de "faire la ville".
Corollaires...
Modifier les règles administratives...
Les règles des PLU ou des anciens POS ont parfois tendance à figer des situations acquises, en traitant différemment les centre-ville, les zones pavillonaires, les grands ensembles, les zones d'activités...
Dans le cas qui nous intéresse, il conviendrait d'étendre la zone UD, zone fonctionnellemment et socialement mixte, à l'ensemble de ce quartier.
Etablir un dialogue avec les habitants...
A l'instar des pratiques qui prévalent en Angleterre et en Europe du Nord, la démarche participative avec les habitants sera instaurée (cf. Patrick NORYMBERG, "Faire la ville autrement - la démocratie et la parole aux habitants").
Ce processus permettrait de discuter notamment des mérites de la ville traditionnelle, structurée, mixte et diverse.
Jean-Loup MSIKA a expérimenté, en Angleterre, des démarches participatives ouvertes à tous les acteurs, habitants au premier chef, qui établissent un climat de confiance et permettent seules d'envisager des opérations de restructuration puissante en milieu occupé. Patrick NORYMBERG écrit que cela devrait être possible, et Jean-Loup MSIKA confirme que cela fonctionne parfaitement déjà à l'étranger et qu'il faut l'inaugurer en France.
Les esquisses présentées dans cet article ne sont que des hypothèses permettant d'étudier une faisabilité de principe: le projet devra ensuite être entièrement repris, en démarche participative
